Info.poskireal.cz

Před rokem, když jsme zkoušeli AI (umělou inteligenci) implementovat do našeho softwaru, jsme všem našim klientům říkali. “Počkejte rok a uvidíte, jaká bude v této oblasti změna, AI se strašně hodně posouvá a mění”.

No a utekl rok a je to tady, posun je ohromný. Mimo psaní textů, které hojně využíváte v našich systémech, pracujeme s AI také v oblasti úpravy fotografií.

Jako jediný realitní software v České republice Vám Poski(y)tujeme přímo v naší aplikaci plnohodnotnou úpravu fotografií díky naší pomůcce Poski VirtualStaging. Za pár vteřin tak můžete upravit a vizualizovat fotografie Vaší nemovitosti před rekonstrukcí a udělat z ošklivé fotky fotku špičkovou. Nebo si můžete jen vybavit nábytkem holobyt a hnedka Vašim klientům na internetu dát ukázku jejich vysněného snu.

Tyto operace můžete provádět přímo u nabídky až pro 4 fotografie najednou, nebo v nástroji Pomůcky, kde je možné si fotografie upravit pro Vaše potřeby - nevážou se k nabídce.

A co je nejlepší? Že ty výsledky jsou prostě skvělé a máte ještě jedinečnou možnost si vše vyzkoušet po dobu jednoho měsíce zcela ZDARMA. Ano, ještě po dobu jednoho měsíce, protože náklady na provoz této pomůcky jdou do statisíců, služba nebude ZDARMA po neomezenou dobu, ale bude se platit z kreditové peněženky ve Vaší instalaci, dle Vašeho tarifu.

Ale nebojte, cena úpravy jedné fotky nebude vyšší než je hodnota mince ve Vaší peněžence. tak neváhejte a vyzkoušejte si Poski VirtualStaging ještě dnes.

A že Vás umělá inteligence nijak nevzrušuje? I to je v pořádku, pak vyzkoušejte jen některou z našich dalších pomůcek, které naše aplikace Poski(y)tuje. Například Lustraci kontaktů. V tom jsme přece jiní, že pro Vás máme plno funkcí a pomůcek, které nikdo jiný nemá.

Co všechno přináší aktualizace 25.2 - kompletní soupis změn

• Úprava kreditových cen pro využívání pomůcek
  • Už více jak 3 roky máme stále stejné ceny našich služeb a ceny naší práce, snažíme se i přes covid a energetickou krizi ceny neměnit.
  • Rádi v naší cenové politice budeme i nadále pokračovat a služby nijak dramaticky nenavyšovat a tak se připravované změny nebudou týkat našich základních balíčků.
  • Dovolíme si Vás informovat o tom, že k 1.3.2025 upravíme jen mírně ceny kreditových pomůcek a výši bonusového kreditu při dobíjení. Dobíjení kreditů přes naši asistenci bude zpoplatněno.
  • Dále se u naší hodinové ceny práce pro případ zakázkového vývoje systému cena změní na 1 700 Kč za hodinu.
  • Všechny sazby budou transparentně zobrazené na našich webových stránkách a v administraci systému.

• Nový Poski VirtualStaging
  • Jak už bylo řečeno výše, provést vizualizaci fotek nebylo nikdy snazší.
  • Vizualizovat si fotografie můžete přímo u nabídky, kterou si připravujete pro inzerci.
  • Značně se zlepšila kvalita výstupů a rychlost generování upravené fotografie.
  • Fotografie je možné si připravit také v modulu pomůcky, kde je možnost si fotografie upravit i mimo nabídku, například pro Vaši potřebu.
  • Nově jsme přidělali také akci VirtualStagingu ve výpisu fotek u jedné fotografie, není nutné tedy chodit přes hromadnou akci, ale upravit si například jen jednu fotografii.
  • Cena této pomůcky je ještě jeden měsíc až do vydání další verze 25.3 zcela ZDARMA.
  • Vyzkoušejte si tedy sami, kolik Vám Poski VirtualStaging ušetří času s úpravou fotografií. Videonávod je zde.

• Změna pořadí modulů - externích zdrojů
  • Protože máme zpětnou vazbu od Vás, našich makléřů, že pomůcky nebyly zcela jasné, necháme tento nástroj žít a z modulu Pomůcky jsme odstranili vše, co do něj nepatří.
  • Externí odkazy na weby nebo další služby jsme tak přesunuli do samostatné sekce modulů - Externí zdroje.
  • V modulu Pomůcky je tak pouze rozcestník na všechny pomůcky, které pro naše klienty Poski(y)tujeme.

• Další pomůcky - do modulu Pomůcky
  • Jak jistě víte, Váš Poski REAL má plno pomůcek, které skutečně pomáhají při každodenní práci makléře.
  • Do modulu Pomůcky jsme nově přidali možnost si vytvořit příspěvek na Instagram nebo si přeložit výrazy a texty potřebné pro Vaší práci.
  • I zde využíváme prvky umělé inteligence a nové pomůcky přidáváme k sedmi dalším.
  • Podívejte se do modulu Pomůcky a vyzkoušejte si některou z našich novinek.

• Dále jsme optimalizovali nahrávání fotek u nabídky
  • Komponenta pro nahrávání fotografií je umístěna nově nad seznam fotografií, aby nedocházelo k práci s fotografiemi před dokončením jejich nahrávání. Toto se nyní dělo a tím docházelo k neúmyslné změně pořadí fotek.
  • Při nahrávání je nově viditelný také progress bar, který informuje uživatele o průběhu nahrávání. Proběhly další korekce a optimalizace při nahrávání fotek.
  • Fotografie je možné si zobrazit v seznamu nebo v mřížce, zejména zobrazení v mřížce bylo hodně požadováno našimi klienty a je tedy přidáno od této verze.
    
• Lustrování kontaktu je nově možné také při zadávání nabídky
  • Aktuálně je nově přidaná možnost u komponenty zadání klienta provést lustraci přímo u nabídky.
  • Stažené informace o lustraci se ihned promítnou do editace nabídky ke klientovi a uloží se do souborů.

• Opravy a úpravy u exportů, můstky:
  • Je možné inzerovat na nový exportní můstek a to nový server e15. Tento nový realitní server je pro klienty Poski REALu připravený ZDARMA.
  • Došlo ke změně zasílání adresy na Sreality, kdy nyní by nemělo v některých případech docházet k tomu, že se nabídka při rozostření nezobrazuje správně na mapě a v městských částech.
  • Došlo k úpravě počtu znaků pro popisky nemovitostí. Na Sreality je možné nyní posílat až 5 000 znaků, na webové stránky od Poski.com pak také. Ostatní servery zůstaly zachovány zatím na 3 000 znaků.
  • Do XML feedu byla implementovaná možnost posílání referenčních nabídek pro napojení na cizí webové stránky.
  • Proběhla oprava importu zájmů z Reality.cz, kdy se při chybějícím zadání telefonního čísla nepodařilo záznam propsat.
  • Oprava exportu na Realitymix, kdy adresy v Praze bez městské části vykazovaly chybu.
  • Oprava exportu na Bazos.cz - duplikace inzerátu při exportování změny nabídky. Protože Bazoš moc nekomunikuje, je to cesta pokus a omyl při úpravách.
  • Byla provedena úprava na webové stránky od Poski.com, kdy se někdy nepropisovalo street view zadané u nabídky.
  • Oprava zadávání adresy, kdy nově umíme rozeznat, co je číslo popisné a jaké je číslo evidenční.
  • Oprava prokliku přes číslo - počet nabídek na realitním serveru - v přehledu nabídek exportu v řádku pro připojení je číslo, pro exportované nabídky/neexportované atd. po prokliku neseděly počty nabídek.
  • Oprava zachování odřádkování v případě generování popisku pro Facebook a uložení k nabídce.
• Další menší úpravy a opravy:
  • Optimalizace automatického topování, kde jsme provedli
    • Omezení automatického přidávání nově přidaných nabídek.
    • Optimalizace propisování topování do časové osy.
    • Změnu zobrazení topování po dnech v náhledu nabídky ve statistikách.
  • Úprava výpisu nabídek v modulu nabídky, kdy se ve sloupci nemovitost nyní zobrazuje pod názvem nemovitosti adresa nabídky. Došlo ke sjednocení pojmů v preview nabídky.
  • Úprava načítání PDF při podepisování smluv, kdy docházelo k problémům, pokud PDF bylo obsahově veliké.
  • Oprava uzávěrek
    • Ve statistikách uzávěrek nefungoval filtr, to bylo opraveno.
    • Oprava zobrazování DPH u uzávěrek.
  • Oprava zobrazení počtu nabídek v obchodního případu - Archivované, tedy neuskutečněné obchodní případy, zobrazovalo se špatné číslo než je skutečné.
  • Oprava načítání zájmů a zpráv, kdy neodpovídaly počty záznamů.
  • Oprava zobrazování statistik serverů v náhledu nabídky.
  • Oprava odebrání párů z obecných poptávek - akce odebrat z párování.
  • Oprava přidávání komentářů z editace záznamu.
  • Oprava práv na fulltextové hledání, kdy v určitých případech šlo vyhledat klienta i když nemělo.
  • Oprava otevírání záložek v boxech u náhledu nabídky.
  • Oprava stahování Cenových map Valuo.
  • Oprava zobrazení fotografie v pomůckách v záložce souhrn, kdy se ne vždy zobrazovala fotografie.
  • Doplnění ikony developerských projektů ve statistikách nabídky.
  • Oprava filtrování ve smlouvách a vyhledávání smluv dle ID smlouvy. Další úpravy filtrování ve smlouvách.
  • Oprava statistik odeslaných SMS, kde nešel zrušit makléř.
  • U editace pobočky je nově přidaná možnost přidání Tiktoku a Instagramu na webové stránky, jsou-li vyrobené od Poski.com.
  • Oprava nastavení viditelnosti šablon smluv, kdy v některých případech nebyla viditelnost akceptována a uživatel ji neviděl.
  • Oprava uložení PENB u chat a chalup, PENB se zde neukládal.
  • Omezení automatické synchronizace Google kontaktů, aby nedocházelo k pádům systému.
  • Oprava filtrování uživatelů.
  • Probíhalo další ladění odeslaných zpráv ze systému, které jsou nově responzivní, ale v některých případech docházelo k chybnému zobrazování mailů.
  • Oprava, kdy se ohlasy nabídky poslaly ze systému zdvojeně.
  • Oprava textace v editaci nabídky v pop up okně.
  • Oprava zobrazení tlačítka zpět v colorboxu, tlačítko zpět a navigační šipky byly duplicitní.
  • V modulu developerské projekty byla přidána nová komponenta pro nahrávání fotografií.
  • Při odesílání fotografií do Cemapu, se připravilo omezení na 10 fotografii, bylo jich 20.
  • Proběhlo opětovné doplnění čísla OP u lustrace klienta.
  • Proběhla optimalizace odesílání emailů, kdy při odeslání většího počtu systém padal.
  • Oprava prokliku na číslo nabídek v systému v novém dashboardu - dlaždice s aktivní, koncepty, rezervované, zobchodované nabídky. Po prokliku se změní všechny podzáložky na “moje” nabídky nebo “podřízených” dle filtru z dashboardu (struktura/makléř).
  • Oprava nahrávání videí k nabídkám při přerušení procesu nahrávání (například při výpadku internetu). V případě přerušení nahrávání se video musí znova celé nahrát, aby nedošlo k porušení při nahrávání a tím k jeho trhání nebo nespuštění.
  • Oprava velikosti písmen v názvech realitních serverů ve filtrování v přehledu nabídek a projektů.
  • Oprava filtrování v přehledu projektů - filtr export na realitní server a export ano-ne v projektu.
  • Opravy newsletterů a náhledy mailů:
    • Oprava zobrazení náhledů e-mailů - při náhledu na e-mailu ke smlouvě z konfigurace upozornění se nezobrazovala ikona smlouvy.
    • Oprava náhledu šablony pro odeslání blahopřání k svátku klientovi přes SMS.
    • Změna vzhledu šablon e-mailů - přesunutí názvu instalace z hlavičky do patičky emailu, další grafické úpravy.
    • Oprava zadávání newsletteru - pokud uživatel vybral znovu poslat newsletter, rozpadla se v některých případech šablona (pokud bylo změněno rozložení e-mailu).
  • Oprava otevírání boxů v editaci klienta - box zařazení se neotevíral správně a boxy nešly otevřít při kliku na nadpis boxu.
  • Úprava ukládání komentářů v případě editace záznamu. Komentář se odeslal, přidal do osy, ale neodstranil se text z pole pro komentář.
  • Oprava zkracování textu popisu nemovitosti v šabloně A5 varianta A.
  • Oprava zadávání podílu u majitelů nemovitosti v editaci nabídky - pokud byla chyba při zadávání, podíly se vynulovaly a uživatel je musel zadávat znova, to se nyní neděje. Chyba byla také tehdy, pokud bylo více majitelů a tím více podílů.
  • Plno dalších menších oprav a úprav nahlášených od klientů.